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リフォーム工事

弊社には入居率を高める為のリフォームに関するノウハウがあります。
外装デザインから内装レイアウトまで、最先端のトレンドをご提案することができます。
又、時代に流されず且つコストパフォーマンスに特化したプランもご提案可能です。

内装・設備

たいていの入居希望者が一番重要視するのは、間取りと設備関係です。
弊社では過去のお客様のご希望条件をデータベース化しておりますので、地域・年齢層・家族構成とおおまかな賃料帯ごとに適切なプランニングができます。
物件ごとに最適な内装仕様と物件設備をご提案させて頂きます。

外装

屋根も含めた外回りは物件の状態を維持するうえで大変重要な要素です。
外装については細部まで点検と確認をさせて頂いたうえで、デザイン性を考慮しながら物件の寿命を少しでも長く保てるようなご提案をさせて頂きます。
 

美装(ハウスクリーニング)

弊社では物件の大小にかかわらず、お部屋１室から共用部分も含めた一棟全体まで取り扱い可能です。

お部屋の美装

入居者が退去した後はリフォームや美装をして綺麗な状態で募集をするのが一般的です。
そのような物件が多い中、前の入居者が退去したままの汚れている状態の物件ではどうしても成約率が低くなってしまいます。
結果として、家賃を下げざるを得なかったり、しばらく空いてしまったりします。
物件の間取りや賃料にもよりますので一概には言えませんが、美装の料金はせいぜい賃料の1箇月分あれば十分足りるはずです。2箇月も3箇月も空いてしまうことになるのならば空室時にすぐ美装をするのが賢明です。
料金もリーズナブルな設定(1R・1DK 15,000円～)となっております。詳しくは弊社までお問い合わせ下さい。

共用部分の清掃

弊社管理物件の定期巡回時に行っている「共用部分の清掃」と同じ内容の作業を単発でも承ります。
※但し、既に他の管理会社等に管理業務を委託されている物件はお取り扱いできません。
又、料金につきましては実際に現地を拝見させて頂いたうえで見積もりをさせて頂きます。
詳細につきましては弊社までお問い合わせ下さい。