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税金相談

不動産は購入・所有・売却・収益のいずれにも税金がかかります。
詳細は、弊社グループ会社 トラストホーム株式会社の不動産に関する税金をご覧下さい。

購入

不動産購入時には不動産取得税がかかります。
都道府県が課する地方税です
一定の要件を満たす居住用の不動産の場合は軽減等の措置がありますが、収益物件や事業用物件は原則、軽減等の措置はありません。

所有

不動産を所有している間は固定資産税がかかります。
市区町村が課する地方税です。
所有している不動産の所在地を管轄する市区町村役場から納付書が送付されます。

売却

不動産売却時には譲渡所得税がかかります。
所得税の一種ですので国税になります
又、一定の要件を満たす不動産の場合は軽減等の措置があります。

収益

所有している不動産から収益を得た場合は不動産所得として税金がかかります。
主に、地代、家賃、権利金、礼金、返還不要の敷金や保証金、更新料、名義書替料などが対象となります。
所得税の一種ですので国税になります